1986〜1996年築, 専有面積6.97㎡〜26.97㎡の平均販売価格
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日興パレス桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,214万円
71.5万円/㎡
715
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AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,380万円
61.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月15日
日興パレス桜新町
1,050万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 16.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,050万円 | 61.9万円 | 2階 | 16.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/15 | 930万円 | 55.9万円 | 1階 | 16.63㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 1,130万円 | 67.9万円 | 2階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,000万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/04 | 1,100万円 | 66.1万円 | 4階 | 16.63㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 1,050万円 | 61.9万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/12 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,470万円 | 74.8万円 | 19.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/08 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.4万円 | 17.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/20 | 菱和パレス千歳烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/18 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 785万円 | 48.3万円 | 16.24㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 1,080万円 | 66.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/03 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 1,122万円 | 62.3万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
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小田急線 / 喜多見駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造